Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|104 m²|1601 — Ruisbroek
299 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Meerweg 2 RuisbroekPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
125 m²

Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette habitation située au Sas de Ruisbroek, à proximité du canal propice aux promenades et aux déplacements à vélo.La maison, enregistrée comme habitation unifamiliale, est actuellement compartimentée en 3 appartements/studios, avec la configuration suivante :Rez-de-chaussée : séjour, chambre, cuisine, salle de bain et espace de rangement1er étage : séjour, chambre, cuisine et salle de bain sur le palier2e étage : séjour avec cuisine, chambre et salle de bainGrâce à son emplacement stratégique (gare de Ruisbroek accessible à pied, Ring R0 à 2 minutes en voiture et piste cyclable rapide entre Halle et Bruxelles), cette habitation offre un grand potentiel de développement.(Électricité conforme, exempt d’amiante)Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite via Contact ou au Tel###!

Localisation— Meerweg 2, 1601 ruisbroek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1601 RUISBROEK · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 989 €/m² (P25)2 506 €/m² (Médiane)2 794 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 875 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à299 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
299 000 €