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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|302 m²|1560 — Hoeilaart
625 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Waversesteenweg 81 HoeilaartPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
302 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
362 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

À vendre : maison spacieuse et économe en énergie avec double garage et beau jardin à Hoeilaart Cette maison, construite en 2011, est idéalement située à proximité du centre de Hoeilaart, des transports en commun, des principaux axes routiers, des commerces et des écoles. Elle bénéficie d'un bon PEB et l'installation électrique est conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin sur un terrain de 12 ares et 75 centiares. Elle offre de beaux espaces et dispose d'un agencement très pratique ! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards intégrés, pièce à vivre (36,58 m²), cuisine (11,25 m²), 2 chambres (15,6 m² ; 14,49 m²), salle de bains (6,55 m²), 1 WC séparé. Sous-sol : sous-sol complet avec local technique, buanderie (avec raccordements), WC et double garage intégré (38,62 m²) Combles : 2 chambres spacieuses (à aménager) Extérieur : terrasse (30 m²) et beau jardin. Atouts : • PEB classe B et installation électrique conforme • Sous-sol complet avec double garage • Combles avec 2 pièces et beaucoup de potentiel Découvrez dès maintenant le tour 3D via le lien :### Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel###ou via Contact VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Localisation— Waversesteenweg 81, 1560 hoeilaart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1560 HOEILAART · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

2 023 €/m² (P25)2 513 €/m² (Médiane)3 246 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 070 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
625 000 €
INDISPONIBLE