BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|165 m²|1560 — Hoeilaart
485 000 €

En ligne depuis 43 jours

Maison à vendre à Jules Delcordestraat 5 HoeilaartPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
165 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
198 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

À vendre : maison prête à emménager à Hoeilaart, située au calme à proximité du centre, des écoles, des transports en commun et de la gare. Cette maison entièrement rénovée allie confort et agencement pratique. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied, tandis que la terrasse orientée plein sud offre un espace ensoleillé où profiter pleinement de l’extérieur. La maison est entièrement prête à emménager et bénéficie d’un PEB de classe C. Idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de qualité de vie, de confort et d’accessibilité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, séjour chaleureux et lumineux (38 m²), cuisine avec accès direct à l’espace extérieur et débarras pratique attenant (6 m²) avec raccordement pour machine à laver et espace technique. Premier étage : quatre chambres (16 m², 11 m², 10 m² et 9 m²), salle de bains avec baignoire et double lavabo, salle de douche séparée et 2 toilettes. La maison dispose également d’une spacieuse cave. Terrasse et jardin orientés plein sud ! Atouts : • Maison entièrement rénovée et prête à emménager • Situation centrale à proximité du centre, des commodités et de la gare • PEB de classe C Découvrez la visite 3D :### Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel###ou via Contact . VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Localisation— Jules Delcordestraat 5, 1560 hoeilaart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1560 HOEILAART · MAISONS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

2 023 €/m² (P25)2 513 €/m² (Médiane)3 246 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 939 €/m²▲ 17% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée90 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
1 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
485 000 €