BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|115 m²|1502 — Lembeek
185 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Boslaan 28 LembeekPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
115 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
138 m²
Berth Immobiliën

Berth Immobiliën

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Description

Maison d’habitation située au calme avec 2 chambres, se composant de: // Rez-de-chaussée (22m²) hall d’entrée, WC, débarras sous l’escalier, espace de rangement (2m00x1m25), salle de bains (2m00x1m85) avec douche et lavabo // Premier étage (50m²) cage d’escalier (1m95x3m60), salon (18m²), salle à manger (2m75x3m95), cuisine (2m35x2m90) // Deuxième étage (43m²) grande cage d’escalier (1m95x4m20), chambre 1 (3m80x3m20), chambre 2 (3m10x3m10) // Informations complémentaires chauffage décentralisé au gaz de ville, double vitrage (PVC), installation électrique conforme jusqu’au 8/10/2045, vente soumise aux droits d’enregistrement: possibilité 2% (+ réduction supplémentaire de 1.867 €) sous conditions, RC 238 € (base), PI 189 € (2026) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Localisation— Boslaan 28, 1502 lembeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1502 LEMBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

2 266 €/m² (P25)2 832 €/m² (Médiane)3 354 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 609 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
185 000 €
INDISPONIBLE