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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|145 m²|1500 — Hal
475 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Speldekenserf 2 HalPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
145 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
174 m²
Vizit Vastgoed

Vizit Vastgoed

Voir l'agence

Description

Visite le jeudi 20/08 de 17h30 à 19h30, sur rendez-vous. Cette maison familiale soignée est située dans un cul-de-sac à Hal, à la limite de Lembecq, à proximité du centre et des accès autoroutiers. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour avec cuisine ouverte, un débarras et un garage intégré. À l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Grenier de rangement. Maison économe en énergie, équipée d’une chaudière à gaz à condensation et d’un système de ventilation. Actuellement louée à 1.250 EUR/mois, elle constitue également un investissement intéressant. Tous les documents sur### VCRO : en cours de demande – P-score : A – G-score : A.

Localisation— Speldekenserf 2, 1500 hal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1500 HAL · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 692 €/m² (P25)2 188 €/m² (Médiane)2 774 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 276 €/m²▲ 50% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
475 000 €
INDISPONIBLE