Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|328 m²|1495 — Sart Dames Avelines
429 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Sart-Dames-AvelinesPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
328 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
394 m²
Deca Immobilier

Deca Immobilier

Voir l'agence

Description

Découvrez cette très belle maison 3 façades, rénovée en 2022, offrant de beaux volumes et des espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse salle à manger, d’un grand salon convivial, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras. Un garage complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable, représentant un réel potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’un espace de loisirs ou de rangement selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une habitation spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille à la recherche de confort, de beaux espaces et de possibilités d’aménagement supplémentaires - PEB : C - n°20260728002842 - 206 Kwh/m².an - 67.682 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 429.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 404 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel

Localisation— Chaussée de Namur 75, 1495 sart dames avelines

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1495 SART DAMES AVELINES · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 082 €/m² (P25)1 606 €/m² (Médiane)2 639 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 308 €/m²▼ 19% sous la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à429 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
429 000 €