Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|127 m²|1480 — Clabecq
195 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue Saint-Jean 4 ClabecqPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
127 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
152 m²

Description

Agréable maison en très bon état d'entretien, située dans le centre de Clabecq, à proximité des commodités et du futur centre Outlet. La maison a été entièrement rénovée en 2004 et les peintures ont été refaites en 2025. Elle comprend : - au sous-sol : cave / chaufferie + coin buanderie (12m²) - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (13m²), salle à manger (14m²) ouverte sur la cuisine (12m²) équipée et la cour (11m²), salle de bains (4m²) avec emplacement machines (possibilité également en cave) - au 1er étage : sas, chambre 1 (18m²), chambre 2 (12m²) menant à l'étage supérieur (possibilité de cloisonner pour rendre l'accès indépendant et conserver une chambre de 9m²) - au 2ème étage : chambre 3 (15m² utiles), chambre 4 (10m² utiles) - dans les combles : grenier de rangement Toiture en bon état avec 2 grands vélux + stores intérieur et pare-soleil Châssis en PVC double vitrage + volets Chauffage central gaz + nouveau boiler électrique Cuisine équipée de : frigo américain, cuisinière électrique avec taque vitrocéramique et four, hotte, évier composite, lave-vaisselle

Localisation— Rue Saint-Jean 4, 1480 clabecq

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1480 CLABECQ · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 512 €/m² (P25)1 995 €/m² (Médiane)2 577 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 535 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à195 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
195 000 €