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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|160 m²|1440 — Braine Le Chateau
549 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Mathias 24 Braine-le-ChâteauPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
IVA Immobilière

IVA Immobilière

Voir l'agence

Description

Située dans le quartier prisé des Monts à Braine-le-Château, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, IVA vous propose cette charmante maison familiale implantée sur une parcelle de 20a09. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, elle séduira les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Développant une superficie habitable de 160m², elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire d'une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains familiale, d'un WC séparé ainsi qu’une chambre à parachever. À l’étage, un vaste hall de nuit avec rangements dessert trois chambres, dont une avec espace douche, un bureau ainsi qu’un espace pouvant servir de salle de jeux/bureau selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété profite d’une belle terrasse idéalement orientée, d’un vaste jardin offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante ainsi que d’une partie boisée renforçant le caractère bucolique du lieu. Un garage situé à rue ainsi que des emplacements de parking complètent l’ensemble, l’accès à la maison se faisant par un escalier privatif. La maison dispose de châssis bois DV et d’une chaudière mazout. PEB E – Élec non conforme. Ses principaux atouts : un environnement au calme absolu, une vue dégagée, de beaux espaces de vie et tout le charme d’une maison familiale nichée dans un écrin de verdure. FOAPD 549.000 € SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE

Localisation— Rue Mathias 24, 1440 braine le chateau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1440 BRAINE LE CHATEAU · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 899 €/m² (P25)3 411 €/m² (Médiane)3 923 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 431 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
549 000 €
INDISPONIBLE