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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|135 m²|1421 — Ophain Bois Seigneur Isaac
475 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Sentier du Try 4 Ophain-Bois-Seigneur-IsaacPEB A++
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
135 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
162 m²
IMMO DUSSART NIVELLES

IMMO DUSSART NIVELLES

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Description

Vous souhaitez vivre dans une maison neuve sans avoir à payer 21 % de TVA ? Immo Dussart vous propose en exclusivité cette magnifique maison neuve, réalisée avec des matériaux ultra premium. Située au bout d’un petit sentier très calme, vous découvrirez cette superbe maison de 135 m², prête à accueillir vos meubles. Elle se compose d’un splendide séjour ultra lumineux avec un espace prévu pour installer la cuisine de votre choix. La maison dispose de trois belles chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète l’étage. Un WC séparé au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien. Tout est également prévu pour l’exercice d’une profession libérale. De belles caves complètent le bien, idéales pour le stockage. Côté énergie, la performance est exceptionnelle : PEB A++ ! Autant dire que votre consommation énergétique sera extrêmement réduite. Des panneaux solaires sont installés des deux côtés de la maison. Une liste détaillée de l’ensemble des installations est disponible sur demande. Séduit par cette maison d’exception située dans un cadre de vie privilégié ? Contactez Thinnes Romain au Tel###.

Localisation— Sentier du Try 4, 1421 ophain bois seigneur isaac

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1421 OPHAIN BOIS SEIGNEUR ISAAC · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 214 €/m² (P25)2 540 €/m² (Médiane)2 784 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 519 €/m²▲ 39% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
475 000 €
INDISPONIBLE