BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|187 m²|1421 — Ophain Bois Seigneur Isaac
450 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue des Combattants 35 Ophain-Bois-Seigneur-IsaacPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
187 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
224 m²
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

Voir l'agence

Description

REMISE EN VENTE POUR NON ACCEPTATION DE CREDIT... CAP SUD vous propose à la vente, au cœur du village d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, cette jolie maison de caractère datant du début du 19e siècle, entièrement rénovée avec goût. Développant 187 m² habitables, elle se compose d’un vaste salon de 38 m² avec poêle à bois, d’une salle à manger de 17 m² et d’une lumineuse cuisine équipée de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille également l’unique salle de douche, avec possibilité d’en créer une seconde à l’étage. Le premier étage offre trois chambres de 11, 14 et 16 m², tandis que le deuxième étage abrite une belle chambre parentale de 23 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 9,06 ares orienté Est, joliment arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, potager, serre et chalets de rangement. Châssis PVC double vitrage de 2006, chaudière gaz récente de 2022, panneaux photovoltaïques de 2023, toiture et isolation de 2015, Emplacement de parking privatif moyennant la continuation de la location d'un garage à 50 mètres... Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€...À découvrir sans tarder !

Localisation— Rue des Combattants 35, 1421 ophain bois seigneur isaac

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1421 OPHAIN BOIS SEIGNEUR ISAAC · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 214 €/m² (P25)2 540 €/m² (Médiane)2 784 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 406 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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