Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|100 m²|1420 — Braine L Alleud
250 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Rue des Jambes 25 Braine-l'AlleudPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
120 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir l'agence

Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette petite maison entièrement rénovée de 100 m² habitables, prévue pour 2025. Situation de choix : située non loin du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres de 11 m² et 7 m², ainsi qu’une salle de douche et un balcon. Au dernier étage, sous mansarde, se trouve une chambre de 19 m² accompagnée d’un espace dressing. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, un accès vers le garage est disponible, ainsi qu’un petit jardin facile d’entretien. Informations complémentaires : - PEB : E (pouvant être amélioré avec une VMC ; une isolation sous toiture est présente, mais non prouvée par l’expert). - Certificat électrique conforme. - Nouvelle chaudière au gaz. Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat. Prix : 250.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaire.

Localisation— Rue des Jambes 25, 1420 braine l alleud

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1420 BRAINE L ALLEUD · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

2 429 €/m² (P25)2 930 €/m² (Médiane)3 627 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 500 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à250 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
250 000 €