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Maison à vendre

3 chambres|215 m²|1410 — Waterloo
530 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Emile Dury 160 WaterlooPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
215 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
258 m²
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

Voir l'agence

Description

Waterloo – Située dans le quartier du Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, CAP SUD vous propose cette élégante maison de caractère développant ±265 m² bruts (±215 m² habitables), implantée sur un terrain de 2,34 ares. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un lumineux séjour de ±45 m² aux beaux volumes, agrémenté de hauts plafonds et d’un plancher. Vous y découvrirez également une spacieuse cuisine super équipée de ±25 m² avec espace dinatoire, prolongée par une agréable véranda de ±13 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±19 m² chacune ainsi qu’une salle de bains complète. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol comprend deux grandes caves de ±22 m² et ±24 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. PEB : E – 365 kWh/m².an. PRIX : 530.000€ sauf offre supérieure...

Localisation— Rue Emile Dury 160, 1410 waterloo

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1410 WATERLOO · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 113 €/m² (P25)2 580 €/m² (Médiane)3 304 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 465 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
530 000 €
INDISPONIBLE