BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|265|1410waterloo
495 000 €

En ligne depuis 19 jours

Maison à vendre à Rue Emile Dury 160 WaterlooPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
265
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB E
Superficie terrain
318 m²
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

Voir l'agence

Description

Waterloo – Située dans le quartier du Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, CAP SUD vous propose cette élégante maison de caractère développant ±265 m², implantée sur un terrain de 2,34 ares. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un lumineux séjour de ±45 m² aux beaux volumes, agrémenté de hauts plafonds et d’un plancher. Vous y découvrirez également une spacieuse cuisine super équipée de ±25 m² avec espace dinatoire, prolongée par une agréable véranda de ±13 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±19 m² chacune ainsi qu’une salle de bains complète. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol comprend deux grandes caves de ±22 m² et ±24 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. PEB : E – 365 kWh/m².an. PRIX : 495.000€ sauf offre supérieure...

LocalisationRue Emile Dury 160, 1410 waterloo

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1410 WATERLOO · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 868 €/m² (P25)2 493 €/m² (Médiane)2 720 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 868 €/m²▼ 25% sous la médiane
Marge de négociationModérée38 jours sur le marché

Historique du bien

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13 juil. 2026
Remise en ligne395 000
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
495 000 €