BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|210 m²|1370 — Melin
775 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Rue de la Grande Lecke 63 MélinPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
210 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
252 m²
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

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Description

Située dans les champs (100% zone agricole) avec uniquement un voisin direct, cette somptueuse villa de prestige des années 70 entièrement rénovée avec grand garage (4 voitures) est sise sur un magnifique terrain orienté SUD de 45 ares. Ses 165m² habitables (et 45m² aménageable au-dessus du garage) se composent d’un grand hall d’entrée avec wc et vestiaire, living avec k7 et vue sur le jardin, cuisine, grande buanderie, hall de nuit avec rangements, salle de bain avec douche et 3 chambres ( + possibilité de chambres indépendante au dessus du garage). Possibilité de profession libérale, bureau indépendant, espace de vie séparé …) Les extérieurs offrent de multiples emplacements de parking, un joli petit bois et une vue imprenable sur les campagnes. Châssis PVC double vitrage de 2013, chauffage central mazout, salle de bains et cuisine neuve … Opportunité rare à saisir… Accès aisé aux axes principaux (dont la E40 et la E411 à +/- 15 minutes).

Localisation— Rue de la Grande Lecke 63, 1370 melin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1370 MELIN · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 571 €/m² (P25)2 176 €/m² (Médiane)2 781 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 690 €/m²▲ 70% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
775 000 €