BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|129 m²|1357 — Neerheylissem
370 000 €

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En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Rue de la Pistraete 3 NeerheylissemPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
129 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
155 m²
WE INVEST Hesbaye

WE INVEST Hesbaye

Voir l'agence

Description

Située au calme, dans un agréable cul-de-sac, cette maison construite en 2002 séduira les amateurs de tranquillité tout en offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Érigée sur une parcelle de 3 ares 60 centiares, elle bénéficie d'une belle vue dégagée à l'avant, apportant une agréable sensation d'espace. La maison propose actuellement 3 chambres de 15, 14 et 12 m² ainsi qu'un bureau ou une 4ᵉ chambre de 10 m², idéal pour le télétravail ou une famille. Les volumes peuvent encore être développés grâce à un grenier aménageable de 46 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète le bien et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Caractéristiques techniques : PEB C – 245 kWh/m².an (n° 20260610032221), châssis PVC double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques installés en 2020, adoucisseur d'eau. L'installation électrique n'est actuellement pas réceptionnée. Une maison récente, évolutive et idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation— Rue de la Pistraete 3, 1357 neerheylissem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1357 NEERHEYLISSEM · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 418 €/m² (P25)1 502 €/m² (Médiane)1 863 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 868 €/m²▲ 91% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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1 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
13 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
370 000 €Baisse de prix