BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|162 m²|1332 — Genval
429 000 €

En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à couvent 15 GenvalPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
162 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
194 m²
REVIMMO BRABANT WALLON

REVIMMO BRABANT WALLON

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Description

Située dans un quartier calme de Genval, cette maison de 185 m² offre confort et modernité avec quatre chambres et une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec bureau ouvert, une cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte, frigo, deux fours) ouverte sur salle à manger et séjour donnant sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie et une salle de douche. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre de 17,5 m² et une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain avec baignoire (double lavabo et WC). Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (14 et 13 m²). La maison dispose de parquet massif dans les chambres, de châssis double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz et d’une cave. De nombreux travaux récents garantissent confort et performance énergétique : nouveau toit et isolation intérieure (2011), bardage et isolation du pignon (2011), remplacement de la véranda par une construction en dur avec châssis isolant (2011), ventilation Duco Box Silent (2022), cimentage du mur mitoyen au rez-de-chaussée (2024). La cuisine est équipée de lave-vaisselle et frigo neufs (12/2025 et 01/2026). Proche des transports, commerces et écoles, cette maison combine luminosité, confort et cadre de vie agréable. Faire offre à partir de 429 000 €, commission agence 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Informations Contact

Localisation— couvent 15, 1332 genval

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1332 GENVAL · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 792 €/m² (P25)3 133 €/m² (Médiane)3 423 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 648 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
429 000 €
INDISPONIBLE