BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|160 m²|1332 — Genval
480 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Avenue Gevaert 140 GenvalPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
Hendrix Genval

Hendrix Genval

Voir l'agence

Description

Située dans une des plus belle avenue de Genval, Jolie maison pleine de charme bénéficiant d'une excellente situation (2 min de la gare et des Papeteries de Genval), construite en +/- 1910 agrandie en 2008 et rénovée au fur et à mesure sur un terrain de 5 ares 47 orienté sud-est à l’arrière. Le bien de +/- 160m² habitables se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un living de 30m² avec feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur l’extension véranda et donnant accès à la terrasse et jardin. Le rez est complété par une buanderie, WC invité et ancien garage pouvant servir salle polyvalente. Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres + 1 bureau et une salle de bains. Très bon état d’entretien. PEB E n°20260426010882 - « Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Toute offre reçue devra être validée et acceptée par le propriétaire. »

Localisation— Avenue Gevaert 140, 1332 genval

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1332 GENVAL · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 792 €/m² (P25)3 133 €/m² (Médiane)3 423 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 000 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
1 juil. 2026
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