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Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|235 m²|1330 — Rixensart
850 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Haute 36 Rixensart
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
235 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
282 m²
BY THE WAY WATERLOO

BY THE WAY WATERLOO

Voir l'agence

Description

Infos & visites : Contactez Franklin - Tel###- Contact . - Située dans le quartier recherché de Bourgeois à Rixensart, cette maison neuve bénéficie d’un agréable jardin à proximité immédiate du Ravel. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme, entre nature et vie urbaine. Conçue avec soin, elle propose des finitions de qualité telles que des châssis en aluminium, un parquet semi massif et une cuisine entièrement équipée, tout en garantissant d’excellentes performances énergétiques (PEB prévisionnel B). Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Le séjour d’environ 55 m², réparti sur deux demi niveaux, se distingue par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et s’ouvre directement sur le jardin. La maison comprend également quatre chambres spacieuses (15,8 m², 12,9 m², 12,8 m² et 12,1 m²), trois salles de bain, un espace polyvalent ainsi qu’un garage. Une opportunité rare de personnaliser votre futur logement en choisissant les finitions selon vos goûts. Livraison prévue à l’été 2026. - Infos & visites : Contactez Franklin - Tel###- Contact .

Localisation— Rue Haute 36, 1330 rixensart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1330 RIXENSART · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 669 €/m² (P25)2 819 €/m² (Médiane)2 941 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 617 €/m²▲ 28% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
850 000 €
INDISPONIBLE