BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|240 m²|1330 — Rixensart
760 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Avenue Général Cordier 3 RixensartPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
240 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
288 m²
Hendrix Genval

Hendrix Genval

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Description

Très bonne situation à Rixensart, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre et de toutes ses facilités. Villa 4 façades construite en 1969, implantée sur un beau terrain de 9 ares 54 centiares orienté plein sud. La villa développe ±240m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, salon TV, cuisine, buanderie et garage. À l’étage : Hall de nuit, 5 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bain. Cave en sous-sol. Beau jardin orienté sud, agréable luminosité dans les pièces de vie, système d’alarme, chauffage à air pulsé au gaz, installation monte-escaliers et 3 emplacements de parking extérieurs - PEB D- visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be

Localisation— Avenue Général Cordier 3, 1330 rixensart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1330 RIXENSART · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 669 €/m² (P25)2 819 €/m² (Médiane)2 941 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 167 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
760 000 €
INDISPONIBLE