Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|122 m²|1310 — La Hulpe
425 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Rue Pierre Broodcoorens 25 La HulpePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
122 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
146 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir l'agence

Description

Easy Home vous présente cette belle maison 3 façades de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment. Situation d’exception : idéalement située entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, cette maison se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC. Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue. Informations supplémentaires : - Toiture et châssis âgés de 20 ans - Chaudière récente de 3 ans - Actuellement louée à 1 100 euros par mois Prix : 450 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Localisation— Rue Pierre Broodcoorens 25, 1310 la hulpe

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1310 LA HULPE · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 640 €/m² (P25)3 484 €/m² (Médiane)4 513 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 484 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à425 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
425 000 €