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Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|258 m²|1301 — Bierges
945 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue d'Angoussart 158 BiergesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
258 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
310 m²
Hendrix Genval

Hendrix Genval

Voir l'agence

Description

Très bonne situation dans le prestigieux domaine d'Angoussart à Bierges, proche du centre et de toutes ses facilités. Villa 4 façades (Ancienne Longère) sur un magnifique terrain de 34 ares 65 ca orienté nord/ouest arrière. Elle développe +/- 258 m² habitable avec annexes et piscine. Villa construite à l’origine en 1800 et fortement agrandie aux alentours de 1970. Le bien a été entièrement rénové en 2010. Le bien comprend : hall d’entrée avec espace vestiaire, living avec accès terrasse et feu ouvert, cuisine ouverte super-équipée, mezzanine avec une chambre (ou bureau), wc séparé avec lave-main, une chambre avec dressing et salle de douche, un studio aménagé avec chambre, dressing, salle de douche et wc, accès cave. Au 1er : 2 grandes chambres dont une avec penderie, une avec salle de douche, wc séparé. Jardin plat soigné, annexe partiellement emménagée (60m²) dont un studio et un espace profession libéral, carport, une piscine et poolhouse. PEB D N°20250417002966 - visite virtuelle sur notre site - tous nos biens sur hendrix.be

Localisation— Rue d'Angoussart 158, 1301 bierges

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1301 BIERGES · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 361 €/m² (P25)2 683 €/m² (Médiane)3 109 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 663 €/m²▲ 37% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
945 000 €
INDISPONIBLE