Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|295 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
840 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Avenue Marie-Jose 161 Woluwe-Saint-LambertPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
295 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
354 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT dans l'une des avenues les plus prisées de la commune, à proximité des commerces Georges Henri, des parcs et des transports en commun, une Magnifique maison de caractère de 4 chambres + salle de jeux/chambre d'ami avec coin cuisine de +/- 295m2. Elle se compose ainsi : Spacieux hall d'entrée - Magnifique séjour 3 pièces en enfilades de +/- 44m2 - Lumineuse cuisine équipée - Au 1er ETAGE : Grande buanderie - Wc séparé - 2 grandes Chambres de +/- 14m2 et 15m2 dont une avec terrasse de +/- 8m2 orientée SUD - Belle salle de bain (douche et baignoire) - Au 2ème ETAGE : 2 Chambres de +/- 12m2 et 13m2 avec salle de bain communicante - Au GRENIER : Espace polyvalent avec rangement - Au SOUS-SOL : Salle de jeux/chambre d'ami de +/- 25m2 avec salle de bain, petite cuisine et donnant accès au jardin orienté SUD - Grande cave et garage. Chaudière au gaz à condensation - 2 Boilers électriques - Double vitrage partout - Isolation façade arrière - PEB= F - Plans disponibles - RU en attente de réception - Libre à l'acte. PRIX : 840 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations non contractuelles, données à titre indicatif. -------------- VISITE VIRTUELLE:### ------------------

Localisation— Avenue Marie-Jose 161, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · MAISONS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

2 786 €/m² (P25)3 646 €/m² (Médiane)4 148 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 847 €/m²▼ 22% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

6 juil. 2026
Première mise en ligne à840 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
840 000 €