Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|190 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
629 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Rue de la Rive 97 Woluwe-Saint-LambertPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
190 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
228 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

EXPERTISSIMMO vous présente à Woluwe-Saint-Lambert, idéalement située dans une rue calme entre les métros ROODEBEEK et VANDERVELD, à proximité de la promenade verte et de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades, 4 chambres (possibilité 5 + bureau/profession libérale) de +/- 273m2 de surface totale brute (+/- 190m2 habitables) avec grand jardin et garage. REZ +/- 84m2 : Hall d'entrée avec coin vestiaire et escalier - Grande pièce indépendante/chambre/studio +/- 28m2 (possibilité espace prof. libérale) avec sanitaire (douche, toilette et lavabo), coin cuisine et entrée séparée sur le coté de la maison - Cave rangement - Chaufferie. 1er étage +/- 65m2 : Spacieux et lumineux séjour de +/- 43m2 donnant accès à la terrasse (+/- 20m2) et au grand jardin (+/- 450m2) - Cuisine (avec possibilité d'ouverture sur séjour). Au 2ème étage +/- 65m2 : Palier - Hall de nuit - 3 Chambre (+/- 19 - 10,5 et 9m2) dont une avec placard intégré - Salle de bain (bain, lavabo, toilette et bidet). Au 3ème étage +/- 60m2 : Grand grenier aménageable et accessible via escalier (possibilité chambre/bureau/salle de jeux/sanitaires,..). Libre à l'acte. PEB = G. RU en attente de réception. Plans disponibles sur demande. PRIX : 629.000€. A visiter sans tarder! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Informations et visites au Tel###--- VISITE VIRTUELLE :### ---

Localisation— Rue de la Rive 97, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · MAISONS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

2 786 €/m² (P25)3 646 €/m² (Médiane)4 148 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 311 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à629 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
629 000 €