CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|104 m²|1170 — Watermael Boitsfort
645 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de l'Hospice Communal 48 Watermael-BoitsfortPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
125 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme et recherchée, à deux pas de la place Wiener et de la Forêt de Soignes, lumineuse et charmante MAISON (2CH/2SDB) de ±104 m² habitables avec jardin orienté Ouest. Entièrement rénovée en 2024 avec le concours des architectes Froment & Delaunois, la maison bénéficie d’une rénovation de qualité alliant confort contemporain et atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une agréable cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner, ouverte sur de lumineux espaces de vie comprenant salle à manger et séjour agrémenté d’un poêle, le tout bénéficiant d’un accès direct au jardin grâce aux larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardin de 140m² orienté Ouest offrant un agréable espace extérieur. Un WC invités complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux lumineuses chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un espace buanderie. Un second WC séparé complète l’étage. Electricité conforme. PEB D-. Une maison pleine de charme bénéficiant d’un environnement verdoyant et privilégié, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

Localisation— Rue de l'Hospice Communal 48, 1170 watermael boitsfort

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1170 WATERMAEL BOITSFORT · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

3 327 €/m² (P25)3 922 €/m² (Médiane)4 991 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 202 €/m²▲ 58% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
645 000 €
INDISPONIBLE