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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|220 m²|1150 — Woluwe Saint Pierre
699 500 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Longue 166 Woluwe-Saint-PierrePEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
220 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
264 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE, à proximité immédiate de la Place Dumon, Maison bi familiale composée de 2 unités de logements reconnues. Le premier appartement étant un DUPLEX de +/-85m² bruts ( à gauche en regardant l'immeuble) offre au rez-de-chaussée un séjour de 15m², une salle à manger de 13m², une cuisine de 7m² avec une porte menant vers la terrasse et les sous-sols. Le 1er étage désert une chambre de 14m², une salle d'eau ( douche, lavabo sur meuble), toilette séparée comprenant la chaudière individuelle au gaz de 2024. Le second appartement ( à droite en regardant le bâtiment) étant un TRIPLEX de 136m² bruts a été conçu comme suit : au rez-de-chaussée un séjour avec feu ouvert, une cuisine, le 1er étage désert une salle d'eau et 1 chambre de 21m². Le second étage a été aménagé en 2 chambres supplémentaires de 13 et 21m². Plusieurs caves de rangement au sous sols ( +/-45m²). 2 Chaudières pour le bâtiment ( une datant de 2024). Châssis double vitrage partout en bois. Façade arrière rénovée et isolée. Plate formes rénovées + couverture récente d'une partie de la toiture ( toiture la plus basse). Compteurs séparés : eau/gaz/ électricité par logement. Un petit jardin arrière ( de environ la même superficie que la terrasse) sera attribué au logement en plus de la terrasse actuelle ( plan de géomètre en cours de rédaction). A découvrir sans tarder en exclusivité chez Latour & Petit. PEB = F, 287KWH/m²/an ( triplex), PEB = F, 285KWH/m²/an ( duplex).

Localisation— Rue Longue 166, 1150 woluwe saint pierre

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1150 WOLUWE SAINT PIERRE · MAISONS

Analyse basée sur 47 annonces actives dans la zone

3 595 €/m² (P25)4 625 €/m² (Médiane)5 267 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 180 €/m²▼ 31% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
699 500 €
INDISPONIBLE