Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|123 m²|1140 — Evere
460 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Rue des Deux Maisons Saphir 22 Evere
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
123 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
148 m²
GENERATION IMMO

GENERATION IMMO

Voir l'agence

Description

"RESIDENCE SAPHIR", dans un tout nouvel immeuble, très beau duplex de 123 m2. Il se compose au 3ième étage; d'un hall d'entrée avec wc séparé , 2 chambres (13 et 16m2) chacune avec sa salle de bains, living avec de très beaux volumes et grandes baies vitrées donnant accès à la mezzanine, cuisine super équipée, buanderie. L'immeuble est idéalement situé dans le haut d'Evere, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, autoroutes, écoles, transports,... Projet conçu dans le respect des normes acoustiques et thermiques. Parking et cave en sous-sol. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). PEB estimé B+. Livraison immédiate. Infos et visites: Contact ou Tel 0483664789

Localisation— Rue des Deux Maisons Saphir 22, 1140 evere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1140 EVERE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 87 annonces actives dans la zone

3 000 €/m² (P25)3 507 €/m² (Médiane)4 113 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 740 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

24 juin 2026
Première mise en ligne à460 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
460 000 €