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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|245 m²|1140 — Evere
560 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Hugo Verriest 50 EverePEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
245 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
294 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Evere (limite Woluwe-St-Lambert) cette magnifique maison de +/- 245m2 de surface totale (±175 m² PEB). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un petit bureau ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, orienté vers le jardin exposé ouest. Le séjour dispose d’un feu ouvert et d’un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres (±12 m², 10 m² et 10 m²), dont deux donnant sur une terrasse (±10 m²), une salle de bain (bain et douche) et une buanderie complètent l’espace nuit. Le deuxième étage offre une grande chambre (±23 m²) ainsi qu’un grenier aménageable de +/- 20m2. La maison dispose également de caves sur +/- 30m2. Divers : PEB F – Toiture et terrasse isolées, double vitrage partout, chaudière à condensation gaz Viessman (2022) – RU sur demande. Prix : 560.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Visite virtuelle :###

Localisation— Rue Hugo Verriest 50, 1140 evere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1140 EVERE · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 060 €/m² (P25)2 413 €/m² (Médiane)2 823 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 286 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
560 000 €
INDISPONIBLE