Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|144 m²|1082 — Berchem Sainte Agathe
425 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à Berchem-Sainte-AgathePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
144 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
173 m²
Ricci Real Estate

Ricci Real Estate

Voir l'agence

Description

Situé dans un quartier résidentiel à la limite de Dilbeek, à proximité immédiate de l'Avenue du Roi Albert et de Grand-Bigard, RICCI REAL ESTATE vous propose cette AGREABLE MAISON DE 144m², 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE ET CAVE. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (11m²) avec toilette séparée et lave-mains, d'un salon (15m²), d'une salle à manger (14m²), d'une cuisine américaine super équipée (16m²) donnant accès à un agréable espace extérieur orienté SUD-EST (36m²). Au 1er étage, se trouve un hall de nuit avec placards intégrés (12m²), une salle de douche avec toilette (6m²), 3 chambres (14m², 11m² et 7m²) et un espace buanderie/bureau (10m²). Cave au sous-sol. Nouvelle chaudière installée en 2022. Contrôle électrique conforme - PEB : E- (268 KwhEp/m²/an) - RU : Disponible. La superficie est celle reprise dans le PEB!. SITUATION: A proximité du Grand-Bigard, du Bois du Wilder, de la Basilique, des commerces et de toutes facilités. Pour toutes informations et visites, contactez-nous au Tel . D'autres biens disponibles sur

Localisation— Rue Prosper Préser 10, 1082 berchem sainte agathe

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1082 BERCHEM SAINTE AGATHE · MAISONS

Analyse basée sur 18 annonces actives dans la zone

1 681 €/m² (P25)2 046 €/m² (Médiane)2 656 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 951 €/m²▲ 44% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à425 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
425 000 €