BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|140|1080molenbeek saint jean
399 000 €

En ligne depuis 12 jours

Maison à vendre à Rue du Neep 26 Molenbeek-Saint-JeanPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
140
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB F
Superficie terrain
168 m²
PERCEPTION IMMOBILIERE

PERCEPTION IMMOBILIERE

Voir l'agence

Description

KOEKELBERG - REF : 7783534 - Faire offre à partir de 399.000€!! Dans un cul-de-sac calme à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, parcs, etc..), nous vous présentons cette magnifique maison en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un wc invité, 3 pièces à l'enfilade (salon, salle à manger, véranda), une grande cuisine entièrement équipée de 2011 et un bel espace extérieur orienté Sud-Ouest. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse orientée Sud-Ouest également. Au 2ème étage: un hall de nuit, deux chambres et une deuxième salle de douche avec wc également. Au sous-sol vous trouverez de belles caves dont une aménagée en buanderie. Détails importants: PEB F 336 kWh/m2/an, chaudière individuelle au gaz Junkers de 2017, double vitrage PVC partout et rénové entre 2014 et 2024 entièrement, toiture isolée, toiture refaite en 2008, Stana installé dans les escaliers, screen solaire, maison très bien entretenue et habitable immédiatement, possibilité de l'aménager en 5 chambres. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel###. et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site### Rejoignez également notre page Facebook (### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

LocalisationRue du Neep 26, 1080 molenbeek saint jean

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 769 €/m² (P25)2 411 €/m² (Médiane)3 032 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 850 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée38 jours sur le marché

Historique du bien

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20 juil. 2026
Remise en ligne395 000
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
399 000 €
INDISPONIBLE