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Maison à vendre

4 chambres|250 m²|1080 — Molenbeek Saint Jean
525 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Vandenboogaerde 109 Molenbeek-Saint-Jean
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
250 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
300 m²
P

Vendeur particulier

Description

Prix : 525 000 EUR Situé en plein cœur du quartier Tour & Taxis, récemment redynamisé, cet immeuble est une opportunité d’investissement exceptionnelle. Composé de 4 appartements répartis sur 4 niveaux, il offre une flexibilité unique avec un rez-de-chaussée initialement commercial, maintenant transformé en appartement, mais pouvant facilement redevenir un espace commercial. Caractéristiques de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Ancien espace commercial, actuellement aménagé en appartement, avec possibilité de reconversion en commerce. 1er étage : Appartement à rénover. 2ème étage : Appartement à rénover. 3ème étage : Appartement à rénover. Avantages du quartier : Proximité des écoles : Idéal pour les familles. Restaurants et commerces : À quelques pas de votre porte. Transports en commun : Accès facile aux bus, trams et métro. Belle opportunité d’investissement dans un bien immobilier situé dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d’informations au Tel###de 9H à 18H et pour organiser une visite les dimanches entre 12H et 14H

Localisation— Rue Vandenboogaerde 109, 1080 molenbeek saint jean

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1080 MOLENBEEK SAINT JEAN · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 669 €/m² (P25)2 458 €/m² (Médiane)3 040 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 100 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
525 000 €
INDISPONIBLE