Maison à vendre

5 chambres|500|1060saint gilles
1 450 000 €

En ligne depuis 50 jours

Maison à vendre à Rue Berckmans 156 Saint-GillesPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
500
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB F
Superficie terrain
600 m²
BARNES BRUXELLES

BARNES BRUXELLES

Voir l'agence

Description

Barnes propose cette importante et élégante maison de maitre avec bâtiment arrière à Saint-Gilles d'une superficie de 500 m2 habitable et 700m2 disponible , La maison est divisé. Elle dispose d'un jardin plein Sud. Entrez par cette large entrée cochère pour arriver à l’arrière sur une grande maison arrière ayant servi d'étude notariale. A l'avant vous trouverez deux belles pièces de chaque coté du bel escalier, l'une donnant sur le jardin , l'autre coté rue. Le premier étage accueille les réceptions : un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, on découvre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une jolie terrasse à l’arrière. Les troisième et quatrième étages forment un second duplex, composé d’un salon avec cuisine et une mezzanine composé de deux chambres et d’une salle de bains. Au sous-sol, de nombreuses caves complètent le bien, ainsi qu’un espace chaufferie et une salle de jeux . Configurée en deux logements + bureau , la maison est divisée en deux duplex indépendants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Cette disposition permet plusieurs possibilités d’utilisation : familiale, mixte ou rendement. Un bien rare réunissant élégance classique, volumes généreux, éléments anciens de qualité, et jardin plein sud, dans un quartier recherché. Le duplexe du haut est actuellement loué.

LocalisationRue Berckmans 156, 1060 saint gilles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1060 SAINT GILLES · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 091 €/m² (P25)2 356 €/m² (Médiane)2 875 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 900 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à1 450 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
1 450 000 €