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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|173 m²|1060 — Saint Gilles
645 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue de la Victoire 5 Saint-GillesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
173 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
208 m²
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]] ERA CHATELAIN vous présente cette maison arrière rénovée idéalement située à Saint-Gilles, à deux pas du Parvis. Elle dispose d'une surface de 173m2 (surface brute PEB). Disposition : - Sous-sol : Caves et espace buanderie. - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant le séjour et la cuisine super-équipée et accès au deux cours privative (avant et arrière). - 1er étage : Espace de vie et salle à manger. - 2e étage : Chambre principale, possibilité de dressing, salle de douche. - 3e étage : Deux chambres et une salle de bain. Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC, Chaudière individuelle au gaz à condensation, Electricité conforme, Toiture isolée, Bon PEB E. Atouts : 1ère occupation après rénovation Matériaux et finitions de qualité Luminosité Calme en plein centre-ville Cour privative ensoleillée La maison est disponible à l’acte. Informations et visites : Tel###. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles exclusivement sur era.be/chatelain

Localisation— Rue de la Victoire 5, 1060 saint gilles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1060 SAINT GILLES · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

1 922 €/m² (P25)2 347 €/m² (Médiane)3 148 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 728 €/m²▲ 59% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
645 000 €
INDISPONIBLE