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Maison à vendre

3 chambres|200 m²|1040 — Etterbeek
690 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Chaussée de Wavre 416 EtterbeekPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
ERA - Châtelain Ixelles

ERA - Châtelain Ixelles

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]] Etterbeek : Maison bel étage à vendre au cœur du quartier européen À deux pas de la place Jourdan, cette maison uni-familiale de 200 m² bruts à rénover offre un beau potentiel dans un quartier prisé, à proximité des institutions européennes, commerces et transports. Agencement : Rez-de-chaussée : garage et caves. Rez surélevé : salon/salle à manger en enfilade avec accès au jardin avec terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, buanderie et toilette invités. 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec toilette. 2ème étage : 1 chambre et grenier. Atouts : Jardin avec terrasse, sans vis-à-vis Quartier européen, à 2 pas de la place Jourdan Garage Techniques : Double vitrage PVC imitation bois. Chaudière centrale gaz. Boiler individuel (2024). Citerne d'eau de pluie. PEB E. Certificat électrique non-conforme. Disponibilité : Libre à l'acte. Infos et visites ? Contactez-nous au Tel###Découvrez tous nos biens à vendre à Etterbeek sur era.be/chatelain

Localisation— Chaussée de Wavre 416, 1040 etterbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1040 ETTERBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

2 640 €/m² (P25)3 000 €/m² (Médiane)3 454 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 450 €/m²▲ 15% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
690 000 €
INDISPONIBLE