Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|320|1030schaerbeek
445 000 €

En ligne depuis 50 jours

Maison à vendre à Dupontstraat 10 SchaerbeekPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
320
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB F
Superficie terrain
384 m²

Description

Maison spacieuse à rénover (+/- 320m²) avec jardin sur un emplacement stratégique à Schaerbeek. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée spacieux et 3 belles pièces en enfilade. Au niveau de l'entresol il y a une toilette et un débarras. Le premier étage est actuellement aménagé en un grand espace de vie lumineux avec une cuisine équipée attenante et un petit hall avec toilette séparée. Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses (20m² et 19m²) et une salle de bain. Le 3ème étage est le grenier entièrement aménagé qui sert actuellement de studio séparé avec une mezzanine supplémentaire. Cave spacieuse et jardin privé (+/- 45m²). Bien situé à distance de marche des transports en commun, de la gare (Bruxelles Nord), de divers commerces, écoles et routes d'accès.

LocalisationDupontstraat 10, 1030 schaerbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1030 SCHAERBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 43 annonces actives dans la zone

1 925 €/m² (P25)2 419 €/m² (Médiane)2 996 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 391 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à445 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
445 000 €