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Maison à vendre

5 chambres|380|1020laeken
475 000 €

En ligne depuis 50 jours

Maison à vendre à Avenue Jean Sobieski 26 LaekenPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
380
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB G
Superficie terrain
456 m²
Agence Washington

Agence Washington

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Description

Idéalement située face au parc de Laeken, cette maison de caractère offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, grâce à ses caractéristiques esthétiques (style, volumes, luminosité, etc.) et de multiples possibilités d’aménagement (unifamiliale ou division, sous réserve de l'accord de l’urbanisme). Cette maison mitoyenne d'une superficie de +/- 382 m² (surface PEB) profite d'un environnement verdoyant et agréable, tout en étant implantée dans un quartier résidentiel bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes. Elle se compose comme suit : - Demi sous-sol exploitable : 3 pièces en enfilade, cour anglaise et chaufferie - Rez-de-chaussée : 3 pièces de vie en enfilade, une cuisine, une veranda et 1 WC + accès cour - 1er étage : deux chambres, bureau et un balcon en façade avant - 2ème étage : une chambre, une salle à manger, une cuisine et un balcon en façade avant - 3ème étage : deux chambres et un bureau mansardés + 2 entre-sols avec salles de bains + grenier à l'état brut et non isolé La maison nécessite une rénovation complète. PEB G. Libre à l'acte. Plus de biens ?###

LocalisationAvenue Jean Sobieski 26, 1020 laeken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1020 LAEKEN · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 737 €/m² (P25)2 189 €/m² (Médiane)2 969 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 250 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée50 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à475 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
475 000 €
INDISPONIBLE