BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à louer

5 chambres|4 salles de bains|574 m²|1400 — Nivelles
3 750 €/ mois

En ligne depuis 49 jours

Maison à louer à Rue Montagne du Parc 18 NivellesPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
4
Superficie habitable
574 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
689 m²
TRIOR Nivelles

TRIOR Nivelles

Voir l'agence

Description

Maison d’exception de 574 m² habitables, implantée sur un splendide terrain de 21 ares 63 centiares. Alliant prestige, confort et fonctionnalité, cette propriété rare séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses finitions particulièrement soignées. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec un dégagement remarquable donne le ton. Vous y trouverez un bureau, un vestiaire, un WC invité, un salon lumineux avec feu ouvert, une galerie centrale avec ascenseur, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine de prestige entièrement équipée GAGGENAU. Une arrière-cuisine, une entrée de service indépendante, un second WC et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains modernes. Chaque chambre bénéficie de superbes volumes et d’une belle luminosité. Le 2ème étage comprend une buanderie, un hall de nuit, et surtout un appartement de service complet avec cuisine, salle de bains, dressing et 2 chambres indépendantes, idéal pour du personnel, des invités.Les extérieurs sont tout aussi remarquables : jardin paysager, bassins d’agrément, grandes terrasses, et une piscine à l’abri des regards, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté stationnement, la propriété offre un grand garage pour 2 voitures, de nombreux emplacements extérieurs ainsi qu’une allée privative avec portail automatique. Sur le plan technique: ascenseur intérieur, aspirateur central, châssis double vitrage, toiture en ardoises, chaudière au gaz (2022), PEB D, système d’alarme connecté avec vidéosurveillance, et 32 panneaux photovoltaïques. Bien loué non meublé. Libre au 01 septembre 2026 ! Une visite ? Appelez-nous !

Localisation— Rue Montagne du Parc 18 2, 1400 nivelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1400 NIVELLES · MAISONS · 3+ ch.

Loyer médian

1 400 €/mois

▲ 168% au-dessus de la médiane

3 annonces

Médiane par chambres

  • 1 ch.

    820 €/mois

    1

  • 2 ch.

    980 €/mois

    1

  • 3+ ch.

    1 400 €/mois

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Tension du marché

5

Actives

0

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

3 750 €/mois

▲ 168% au-dessus de la médiane

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
3 750 €/ mois