BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à louer

4 chambres|2 salles de bains|225 m²|1330 — Rixensart
2 500 €/ mois

En ligne depuis 21 jours

Maison à louer  à RixensartPEB A+
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
225 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
270 m²
TRIOR Rixensart

TRIOR Rixensart

Voir l'agence

Description

Superbe maison 3F implantée sur un joli terrain privatif de 8a 40ca dans le quartier calme et recherché dénommé "Bourgeois". Elle développe 225m² habitables et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs avec lave-mains séparé, lumineux séjour (51,40m²) s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage au sol et une cuisine carrelée (29,03m²) super-équipée (double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur ainsi que plusieurs armoires de rangement). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres ( 12,49m², 13,16m², 11,92m²), une salle de bains (meuble avec double lavabo, baignoire, douche et sèche-serviette) et une buanderie. Au 2ᵉ étage, une suite parentale de 13,22m² vient compléter l'ensemble, avec une chambre, un espace dressing et une salle de douche privative équipée d'un meuble avec lavabo, d'une douche et d'un WC suspendu. DIVERS : construction traditionnelle (2024/2025), terrasse orientée sud-est, double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, chaudière à condensation, installation électrique conforme avec 7 panneaux photovoltaïques, carport pour 2 voitures, 4 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, chalet de jardin, PEB de classe A. COUP DE COEUR ASSURE! Une visite ? Appelez-nous! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Localisation— Rue du Baillois 14A, 1330 rixensart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1330 RIXENSART · MAISONS · 3+ ch.

Loyer médian

2 175 €/mois

▲ 15% au-dessus de la médiane

4 annonces

Médiane par chambres

  • 1 ch.

    700 €/mois

    1

  • 3+ ch.

    2 175 €/mois

    4

Tension du marché

5

Actives

0

Nouvelles

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Baisses

Ce loyer

2 500 €/mois

▲ 15% au-dessus de la médiane

Historique du bien

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7 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
6 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
2 500 €/ mois