Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|340 m²|9500 — Grammont
499 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison de maître à vendre à Heriweg 111 GrammontPEB F
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
340 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
408 m²
Vizit Vastgoed

Vizit Vastgoed

Voir l'agence

Description

Karaktervolle kasteelvilla met lopende renovatie en inspraakmogelijkheden Deze kasteelvilla op een perceel van meer dan 26are biedt een unieke kans voor wie ruimte en uitstraling zoekt. De woning ondergaat momenteel een grondige binnenrenovatie en vormt een sterke basis voor een klassevol en toekomstgericht woonproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m², een volledige onderkeldering en een garage beschik je over uitzonderlijke volumes. De indeling laat verschillende invullingen toe, van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een bureel, een leefruimte en een keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder waar extra kamers of een master suite kunnen worden ingericht. De renovatiewerken zijn reeds gestart. Onder andere de elektriciteit werd vernieuwd en de zolder werd geïsoleerd en afgewerkt met gyproc en er werden al pleisterwerken uitgevoerd. De woning kan aangekocht worden in de huidige toestand of verder afgewerkt worden door de huidige aannemer. In deze fase is inspraak in de afwerking nog mogelijk. De geadverteerde prijs is de prijs voor de woning in de huidige staat. De woning wordt omgeven door een groene tuin die privacy biedt en het karakter van het geheel versterkt. Bekijk alle documenten op### VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A – G-score: A.

Localisation— Heriweg 111, 9500 grammont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9500 GRAMMONT · MAISONS

Analyse basée sur 80 annonces actives dans la zone

1 213 €/m² (P25)1 521 €/m² (Médiane)2 076 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 468 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

Notre algorithme a détecté des mouvements de prix sur cette annonce. Débloquez l'historique du bien pour négocier au meilleur prix.

20 août 2026
Prix baissé à395 000 €
14 août 2026
Prix baissé à395 000 €
1 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
499 000 €