Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|100 m²|6140 — Fontaine L Eveque
119 000 €

En ligne depuis 108 jours

Loft à vendre à Rue de l'Athénée 26 Fontaine-l'ÉvêquePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
100 m²
Classe EPC/PEB
STRAZZERI´MMO SPRL

STRAZZERI´MMO SPRL

Voir l'agence

Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet agréable loft 1/2 chambres, cave et parking, au 1er étage d’une copropriété en très bon état et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : hall avec escalier (14m2) et coin cuisine comprenant four, taque, évier, emplacement frigo et espace repas, grand et lumineux séjour (37m2), possibilité de chambre 1 (10m2), dégagement vers WC séparé et lave-mains et petite SDB (4m2) avec meuble-lavabo et coin machine à laver. Chambre 2 type mezzanine (13m2). Comprend également cave et emplacement parking non privatif via parking de la copropriété. Faible RC 525 EUR permettant possib. réd. PI pour hab. modeste. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Chassis PVC DV, cc gaz (Chaffoteaux +/- 12 ans), vidéophone, faible charge copropriété +/- 92 EUR par mois, ajustements électricité à prévoir pour obtenir conformité. Surface selon PEB (plancher) 100m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Localisation— Rue de l'Athénée 26 6, 6140 fontaine l eveque

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6140 FONTAINE L EVEQUE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 094 €/m² (P25)1 287 €/m² (Médiane)1 480 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 190 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à119 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
119 000 €