Maison à vendre

6 chambres|3 salles de bains|856 m²|9500 — Grammont
325 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Gasthuisstraat 51 GrammontPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
3
Superficie habitable
856 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
1027 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

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Description

Vous recherchez un projet d'investissement offrant un bon rendement ? Contactez Pieter Cardoen au Tel###Immeuble comprenant trois appartements loués. Appartement 1 : superficie 86 m², EPC C, 283 Appartement 2 : superficie 89 m², EPC D, 321 Appartement 3 : sup. 114 m² , PEB C, 246 Certificats de conformité disponibles sur demande. Pas d'ascenseur, donc pas de frais d'entretien supplémentaires à cet égard. A. Possibilité d'acheter les immeubles adjacents n° 45 et n° 53 (non inclus dans le prix indiqué) Informations complémentaires à ce sujet disponibles sur demande. Parmi les autres atouts, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital juste en face (opportunité pour ceux qui recherchent un local de cabinet, une salle de consultation, etc.) Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande. Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous ferons alors parvenir par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, certificats de sol). Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Localisation— Gasthuisstraat 51, 9500 grammont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9500 GRAMMONT · MAISONS

Analyse basée sur 80 annonces actives dans la zone

1 213 €/m² (P25)1 521 €/m² (Médiane)2 076 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien380 €/m²▼ 75% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à325 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
325 000 €