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Maison à vendre

2 chambres|130 m²|7000 — Mons
249 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue des Capucins 40 Mons
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
130 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
156 m²

Description

Au coeur de la ville, à l'angle de 2 rues à haute fréquentation, maison de commerce se composant comme suit: Sous sol: cave Rez-de-chaussée: Partie commerce: pièce d'accueil avec comptoir et belle vitrine d'angle, espace showroom, coin réserve, sanitaires. Partie résidentiel (accès latéral): hall 1ier étage: Possibilité d'un logement 1 chambre (composition: hall, 2 chambres, espace salle de bain, coin cuisine). Combles: Grenier aménageable (possibilité d'un studio). Entrée indépendante déjà présente pour l'accès aux étages. Offre à partir de 249.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle.

Localisation— Rue des Capucins 40, 7000 mons

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7000 MONS · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 577 €/m² (P25)1 886 €/m² (Médiane)2 358 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 915 €/m²▲ 2% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
249 000 €
INDISPONIBLE