Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|230 m²|6791 — Athus
360 000 €

En ligne depuis 21 jours

Immeuble mixte à vendre  à AthusPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
230 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
276 m²
JULIET IMMO BELGIQUE

JULIET IMMO BELGIQUE

Voir l'agence

Description

Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble comprenant deux logements, jardin et beau potentiel. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement, cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, anciennement bureau d'architecte, maintenant un logement de ±165 m² en bon état, au caractère original, se compose d’un hall avec vestiaire, d’un salon séparé, d’une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé et de 3 chambres. Il profite également d’un petit jardin avec grande terrasse et remise, le tout orienté sud à l’arrière. Des caves complètent ce logement. À l’étage, un appartement de ±67 m² à rénover offre une belle possibilité de revenu locatif. Il comprend un salon de ±23 m², une cuisine de ±5 m², 2 chambres de ±15 m² et une salle de bains de ±6 m², ainsi qu’une terrasse de ±40 m². Un grenier aménageable de ±80 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente d’environ 1 an. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Contact ou Tel . Toutes les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications et recherches.

Localisation— Grand Rue 23, 6791 athus

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6791 ATHUS · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 563 €/m² (P25)1 722 €/m² (Médiane)2 398 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 565 €/m²▼ 9% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 21 jours sur le marché

Historique du bien

7 sept. 2026
Première mise en ligne à360 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
360 000 €