Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|160 m²|4900 — Spa
349 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Immeuble mixte à vendre  à SpaPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
192 m²
Immobilienagentur

Immobilienagentur

Voir l'agence

Description

Bénéficiant d’une excellente situation sur la Place Verte, et d’une visibilité optimale dans l’hyper centre de la ville thermale de Spa. Ce spacieux immeuble équipé de panneaux photovoltaïque est composé d’un rez-de-chaussée commercial avec 2 vitrines et un spacieux appartement triplex avec entrée indépendante. Composition : SOUS-SOL 45m²: l’atelier équipé pour boucherie ou traiteur. REZ : 50m²: surface commercial et cuisine/ atelier. Sur 3 ETAGE l’habitation de 160m² avec Living, cuisine, 4 chambres. En OPTION : possibilité d’acheter un entrepôt-garage situé à l’arrière du bâtiment. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités : idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle. PEB n° 20260916023252/PEB:D spec : 289 kWh/m².an/total: 62927kWh/an. Des Informations plus détaillées via Contact , Lia PLoumen

Localisation— Place Verte 16, 4900 spa

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4900 SPA · MAISONS

Analyse basée sur 17 annonces actives dans la zone

1 730 €/m² (P25)2 106 €/m² (Médiane)2 438 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 181 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à349 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
349 000 €