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Maison à vendre

1 chambre|1 salle de bain|60 m²|4720 — La Calamine
50 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Thimstraße 23 La Calamine
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
60 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
72 m²
Immobilienagentur

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Description

Appartement au rez-de-chaussée à transformer et à optimiser, situé en plein centre de La Calamine, rue Thym 23. Ce studio est composé d’un petit appartement à réhabiliter de 28m² avec pièce de vie et grande vitrine en façade, coin cuisine et salle de douche, et de deux espaces accessibles par la rue de la Botte qui pourraient facilement être transformés en un garage, et même permettre d’agrandir l’espace de vie avant. Il y a également 1 cave située dans le sous-sol commun de l’immeuble (accessible par l’allée extérieure commune). Ce rez-de-chaussée à transformer est idéalement situé et n’attend plus que l’optimisation de votre projet (suivant la réglementation urbanistique communale et les autorités compétentes). Renseignements complémentaires en nos bureaux Contact – Tel###

Localisation— Thimstraße 23, 4720 la calamine

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4720 LA CALAMINE · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 893 €/m² (P25)2 338 €/m² (Médiane)2 951 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien833 €/m²▼ 64% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
50 000 €
INDISPONIBLE