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Maison à vendre

2 chambres|85 m²|4450 — Juprelle
99 900 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Chaussée de Tongres 435 Juprelle
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
102 m²

Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison de commerce située à JUPRELLE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (35) - WC Indépendant 1er étage : Chambre (15) - Pièce de vie (20) Sous-sol : Cave Située dans une localité prisée, cette maison de commerce bénéficie d’une énorme visibilité, constituant une véritable plus-value pour tout futur commerçant ou porteur de projet. Son emplacement stratégique garantit un passage important et une excellente exposition pour développer efficacement une activité. Le bâtiment est directement aménageable, offrant une grande flexibilité pour concrétiser vos projets : commerce, bureaux ou toute autre activité professionnelle. Les possibilités sont multiples, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Il s’agit également d’une opportunité idéale pour un investisseur, avec un fort potentiel locatif permettant de générer un rendement intéressant via la mise en location du bien. Avec sa visibilité exceptionnelle, sa situation recherchée et ses nombreuses possibilités d’exploitation, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Électricité : Conforme Revenu cadastral : 252€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel###- Contact *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Localisation— Chaussée de Tongres 435, 4450 juprelle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4450 JUPRELLE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 596 €/m² (P25)2 160 €/m² (Médiane)2 872 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 175 €/m²▼ 46% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
99 900 €
INDISPONIBLE