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Maison à vendre

5 chambres|5 salles de bains|232 m²|4400 — Flemalle
299 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Grand'Route 450 FlémallePEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
5
Superficie habitable
232 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
278 m²

Description

BHS Immo vous présente cette maison de rapport en ordre idéalement située à Flémalle, bénéficiant de 4 permis de location. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, Un espace commun spacieux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger donnant accès au jardin, ainsi qu’une première chambre avec salle de bain privative (±28 m²). Premier étage, Deux chambres avec leur salle de bain privative de ±21 m² et ±22 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de ±15 m² (idéal bureau ou espace de rangement). Deuxième étage , Une quatrième chambre de ±15 m² attenante à une autre pièce de ±15 m² également. La maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 28.320 € charges comprises. Informations techniques :4 permis de location en ordre, PEB : E, Chauffage central au mazout, Châssis double vitrage, Électricité conforme, caves.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien entièrement en ordre et immédiatement rentable !Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous au Tel###ou par email à Contact Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Grand'Route 450, 4400 flemalle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4400 FLEMALLE · MAISONS

Analyse basée sur 30 annonces actives dans la zone

1 298 €/m² (P25)1 672 €/m² (Médiane)1 996 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 289 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE