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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|180 m²|4020 — Liege
199 000 €

En ligne depuis 108 jours

Immeuble mixte à vendre à Rue de Visé 788 LiègePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
180 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
216 m²
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

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Description

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO - Immeuble mixte en vente à Wandre ! ✨Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut grâce à cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) et un duplex en plein centre de Wandre. ⚡Caractéristiques de l'immeuble Surface totale : ± 180 m² PEB: D Nombre d’unités : 1 commerce avec une cour extérieure + 1 superbe duplex. ✅ Composition du bien Rez-de-chaussée avec une grande vitrine disposant de sa cour de 35 m² et son équipement de coiffure. Duplex Séjour spacieux de 32 m² très lumineux 1 cuisine équipée de 15 m² avec coin à déjeuner 1 salle de bains 2 chambres de 17 m² et 14 m² 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire) 👉Libre à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur :###

Localisation— Rue de Visé 788, 4020 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4020 LIEGE · MAISONS

Analyse basée sur 86 annonces actives dans la zone

1 144 €/m² (P25)1 439 €/m² (Médiane)1 937 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 106 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
199 000 €
INDISPONIBLE