Maison à vendre

Infos & Visites : Contact ou Tel###– WWW.WEINVEST.BE Opportunité rare pour investisseurs ou projet familial ! Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Josaphat, des commerces et des transports (Tram 7, Lambermont), découvrez cet immeuble de rapport de 3 unités offrant un superbe potentiel de rendement après rafraîchissement. L'immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : Charmant appartement 1 chambre comprenant un lumineux séjour, cuisine, salle de bain, buanderie et une grande pièce aménageable au sous-sol. À l'extérieur : une grande terrasse et un immense jardin, un bien rare dans le quartier ! (PEB : G) 1er étage (± 82 m²) : Appartement 2 chambres calme et lumineux avec hall (interphone), séjour convivial, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et une cave privée. (PEB : G – 417 kWh/m².an) 2ème & 3ème étages : Spacieux duplex 4 chambres. Le 1er niveau propose les pièces de vie et 2 chambres ; le second niveau offre 2 chambres supplémentaires et un rangement. Idéal pour une famille ou de la colocation. (PEB : G – 854 kWh/m².an) Technique : Chauffage individuel au gaz, électricité non conforme, petite copropriété à faibles charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Une opportunité stratégique à découvrir rapidement !