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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|119 m²|9050 — Gentbrugge
319 000 €

En ligne depuis 70 jours

Duplex à vendre à Raf Verhaeststraat 79 GentbruggePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
119 m²
Classe EPC/PEB
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Voir l'agence

Description

À VENDRE À GENTBRUGGE Ce spacieux appartement en duplex vous accueille avec un espace de vie agréable et lumineux avec du parquet poli, qui se fond harmonieusement dans une cuisine ouverte. L'agencement bien pensé et la lumière naturelle abondante créent un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, également dotées d'un élégant parquet poli, et de deux toilettes pour plus de confort. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un raccordement pour une machine à laver. Cet appartement est également très bien équipé sur le plan pratique : il dispose d'un local à vélos commun et d'une place de parking souterraine (achat au prix de 26 000 €). Autres atouts qui renforcent encore le confort de vie : - Nouvelle chaudière à condensation avec cheminée à condensation (2023) - Nouveaux appareils électroménagers : four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte aspirante (2022) - Parquet poli dans le salon, l'escalier et les chambres (2021) En bref, un appartement duplex élégant et prêt à emménager, situé dans un endroit calme et verdoyant, très bien desservi et offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Contactez Ruben au Tel 0479/ 03 90 17 ou envoyez un e-mail à Contact .

Localisation— Raf Verhaeststraat 79 0303, 9050 gentbrugge

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9050 GENTBRUGGE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

3 584 €/m² (P25)3 842 €/m² (Médiane)4 062 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 681 €/m²▼ 30% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
319 000 €
INDISPONIBLE