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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|133 m²|4000 — Liege
195 000 €

En ligne depuis 108 jours

Duplex à vendre à Rue Saint-Gilles 447 LiègePEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
133 m²
Classe EPC/PEB

Description

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex en excellent état sur les hauteurs de Liège ! Atouts principaux : •⁠ ⁠Excellent état, pas de travaux à prévoir •⁠ ⁠Compteurs privatifs •⁠ ⁠En ordre urbanistique •⁠ ⁠Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment •⁠ ⁠Visibilité Composition : hall d'entrée, grand séjour lumineux avec⁠ cuisine équipée, ⁠bureau, hall de nuit, ⁠salle de bain équipée, ⁠2 chambres, terrasse. Rentabilité potentielle intéressante. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire"

Localisation— Rue Saint-Gilles 447, 4000 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4000 LIEGE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 191 annonces actives dans la zone

2 223 €/m² (P25)2 790 €/m² (Médiane)3 205 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 466 €/m²▼ 47% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
195 000 €
INDISPONIBLE